Wonen in het Groen Vriezenveen
Op het terrein van het sportpark in Vriezenveen-Zuid krijgt het dorp er een groene woonbuurt bij: Wonen in het Groen. Langs de Schout-Doddestraat brengt de gemeente Twenterand in de eerste fase negen bouwkavels op de markt, van 665 tot 930 m². Samen met het Herman Jansenpark wordt dit straks een groene entree naar het centrum, met paden voor wandelaars en fietsers die aansluiten op het dorp. Bekhuis & KleinJan ontwerpt maatwerkvilla’s vanuit Wierden, dichtbij Vriezenveen. Heeft u een kavel op het oog? We kijken graag met u mee, al vóór de loting.
Status per 27 oktober 2026: de verkoop is aangekondigd, alle negen kavels zijn beschikbaar en de gemeente maakt de inschrijfperiode later bekend.
De kavels in Wonen in het Groen op een rij
| Kavelfeiten | Wonen in het Groen, Vriezenveen |
|---|---|
| Locatie | Schout-Doddestraat, Vriezenveen, gemeente Twenterand. Op de vrijgekomen ruimte van het sportpark in Vriezenveen-Zuid, met een parkachtige inrichting |
| Aantal kavels en oppervlakte | Fase 1: 9 bouwkavels van 665 tot 930 m². Totaal plan: ongeveer 18 kavels in twee fasen. Fase 2 volgt als de tijdelijke sporthal op het terrein vrijkomt |
| Prijs | € 289.674 tot € 405.108 k.k., inclusief btw. Dat is circa € 436 per m². Actuele prijslijst bij de gemeente |
| Uitgifte en voor wie | Openbare loting. Voor particulieren: één kavel per deelnemer en één inschrijving per huishouden. Inwoners van Vriezenveen en kopers van buiten het dorp maken evenveel kans |
| Belangrijkste voorwaarden | Inschrijven met het formulier van de gemeente tijdens de inschrijfperiode. Inschrijfgeld € 100. Koopovereenkomst zonder financieel voorbehoud |
| Status | Vooraankondiging, alle 9 kavels beschikbaar. Inschrijfperiode: nog niet bekend |
| Bouwregels | Vrijstaande woningen met variatie in dakvorm: een kap, een plat dak met een tweede bouwlaag die 2 meter terugligt, of een asymmetrisch dak zoals een lessenaarsdak. Natuurlijke materialen in donker gedekte kleuren, met hout, baksteen en glas als basis. Aan- en bijgebouwen minimaal 3 meter achter de voorgevel, één bouwlaag met kap (goothoogte 3,5 m, nokhoogte 7,5 m). Erfafscheiding aan de straat groen tot 1 meter, achter de rooilijn groen tot 2 meter. Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Maximale inhoud: nog niet bekend |
| Officiële informatie | Bouwen in Twenterand: Wonen in het Groen en Denk mee Twenterand: Wonen in het Groen |
| Laatst gecontroleerd | 27 oktober 2026 |
Wonen in het Groen door de ogen van onze architect
Kavel 1 tot en met 6 liggen dicht bij elkaar in maat: van 665 tot 692 m². Het verschil tussen deze kavels maakt u dus vooral met het ontwerp. Een villa die de lengte van de kavel benut en de woonkamer naar de tuin draait, voelt ruimer dan de vierkante meters beloven. Kavel 7 en 8 meten elk 848 m² en kavel 9 is met 930 m² de grootste. Daar past naast de villa een tweede volume, zoals een garage met werkplaats, een tuinkamer of een atelier. U parkeert twee auto’s op eigen terrein, en een garage of carport staat minimaal 3 meter achter de voorgevel. De plek van de auto bepaalt zo mee hoe u thuiskomt. Rijdt u langs de keukenramen het erf op of via een poort die de tuin uit het zicht houdt?
In Wonen in het Groen is elke erfgrens groen en zo wordt de rand van uw kavel een ontwerpvraag. Aan de straat houdt een lage haag tot 1 meter het park in uw tuin. Achter de voorgevel mag de haag doorgroeien tot 2 meter en zo wordt het terras een beschutte buitenkamer in het groen.
Welke architectuur past in Wonen in het Groen?
De gemeente vraagt in Wonen in het Groen om eigentijdse architectuur met aandacht voor materiaal, detail en verhouding. Variatie is welkom: elke villa krijgt haar eigen dakvorm, zolang de hoofdvorm helder is en past in het groene straatbeeld. Natuurlijke materialen in donkere, gedekte tinten vormen de basis, met hout, baksteen en veel glas. Wij zien hier twee mooie richtingen.
Een villa onder een royale kap. Een heldere hoofdvorm met zadeldak, gevels van donkere baksteen of hout en grote glaspartijen naar de tuin. Zoals onze strakke schuurwoning in Overijssel, met een symmetrische gevel en zichtbare eiken gebinten.
Een villa met een eigen silhouet. Een dubbele kap, een lessenaarsdak of een plat dak met een teruggelegen verdieping. Steen en zwarte houten lamellen geven karakter, zoals bij onze moderne villa met iconisch karakter in Genemuiden.
In ons portfolio ziet u hoe wij villa’s ontwerpen die opgaan in hun omgeving en een eigen karakter hebben.
Uit onze praktijk: een moderne blikvanger in Bentelo
In Bentelo ontwierpen we een villa van 1.057 m³ aan de rand van groene velden. We verplaatsten de voordeur naar de rechterzijde, zodat de leefruimtes op het licht en de velden zijn gericht. Een veranda over de gevel, met een ingebouwde buitenhaard, maakt de breedte van de woning voelbaar. Die afweging, eerst licht en uitzicht en dan de entree, maken we ook aan de Schout-Doddestraat.
Zo werkt Bekhuis & KleinJan
Bekhuis & KleinJan ontwerpt en realiseert maatwerkvilla’s, van de eerste schets tot de sleuteloverdracht. Architecten, interieurarchitecten, bouwkundigen en bouwbegeleiders werken bij ons onder één dak. Zo houdt één team het overzicht. We beginnen bij uw woonwensen en de kavel. Daarna volgen het voorlopig en definitief ontwerp, de vergunningsaanvraag en de technische uitwerking. Ondertussen selecteren we de juiste bouwpartijen. Onze interieurarchitecten denken vanaf het eerste ontwerp mee over indeling, lichtplan en maatwerk. Tijdens de bouw bewaken onze bouwbegeleiders de kwaliteit en de planning en ook na de oplevering blijven we voor u bereikbaar.
Veelgestelde vragen over Wonen in het Groen in Vriezenveen
Overweegt u een kavel in Wonen in het Groen? Hier vindt u antwoord op de vragen die we het vaakst horen over de kavels, de loting en het ontwerp van uw villa.
In de eerste fase komen negen kavels van 665 tot 930 m². Ze kosten € 289.674 tot € 405.108 kosten koper, inclusief btw. De actuele lijst staat op Bouwen in Twenterand.
De gemeente laat ruimte voor variatie: een kap, een plat dak met een teruggelegen verdieping of een asymmetrisch dak zoals een lessenaarsdak. Hout, baksteen en glas in donkere, gedekte tinten vormen de basis, en erfafscheidingen zijn groen. Wij vertalen deze criteria graag naar een ontwerp dat bij u past.
U schrijft zich in met het formulier van de gemeente Twenterand en betaalt € 100 inschrijfgeld. Per huishouden doet u één keer mee en u kunt één kavel verwerven. Bij de openbare loting maakt iedere deelnemer evenveel kans.
De gemeente maakt de inschrijfperiode later bekend. Met de nieuwsbrief van Bouwen in Twenterand krijgt u bericht zodra de inschrijving opent.
Het plan telt ongeveer 18 kavels. De tweede fase volgt zodra de tijdelijke sporthal op het terrein vrijkomt. Een datum daarvoor is nog niet bekend.
We bekijken samen welke kavels passen bij uw woonwensen en geven een eerste beeld van de totale investering in uw villa. U koopt zonder financieel voorbehoud, dus zo schrijft u zich met een gerust gevoel in.
Heeft u een kavel in Wonen in het Groen op het oog?
Neem uw kavel, ideeën en woonwensen mee naar een kennismaking. Samen ontdekken we wat de kavel mogelijk maakt en welke richting bij u past. Weet u vóór de loting al welke kavels bij u passen en wat uw villa ongeveer kost, dan tekent u de koopovereenkomst zonder financieel voorbehoud met vertrouwen. Oriënteert u zich nog? Vraag ons inspiratieboek aan en ontdek villa’s die we voor onze opdrachtgevers ontwierpen.
