Rood voor Rood regeling
Wellicht heeft u de term Rood voor Rood weleens voorbij zien komen. Maar wat houdt dit eigenlijk in? De Rood voor Rood regeling maakt het mogelijk om ongewenste gebouwen op agrarisch gebied te slopen en in ruil daarvoor nieuwe, hoogwaardige woningen te realiseren. Bij Bekhuis & KleinJan hebben we jarenlang ervaring in het van A tot Z begeleiden van dit proces. In dit artikel vertellen we u meer over de regeling en wat wij hierbij voor u kunnen betekenen.
De Rood voor Rood regeling is een initiatief van de overheid om landschap-ontsierende bebouwing te verwijderen. In ruil hiervoor kan er het liefst op dezelfde locatie of eventueel op een andere geschikte locatie een nieuwe woning gebouwd worden. Het doel vanuit de overheid is om de landschapsarchitectuur hiermee positief te beïnvloeden. Verouderde bebouwing wordt dus gesloopt, omgezet naar bouwkavel en daar kunt u vervolgens uw huis op bouwen. Ook is het mogelijk om deze grond te (ver)kopen.
Kortom, voor agrariërs betekent dit een waardevolle kans om extra financiële waarde of zelfs een woning te creëren uit hun ongebruikte schuren. Voor woningkopers is deze regeling een kans om hun droomvilla te realiseren in een groene omgeving met veel ruimte en privacy. Een win-win voor mens en omgeving.
Voorwaarden Rood voor Rood
Hieronder hebben we een aantal algemene voorwaarden voor deze regeling opgesomd. De exacte voorwaarden voor een Rood voor Rood regeling verschillen per locatie. Wanneer u contact met ons opneemt, zoeken wij dit in detail voor u uit.
- Het minimum aantal te slopen en terug te bouwen vierkante meters
Om in aanmerking te komen voor de nieuwbouw op een Rood voor Rood kavel, gelden richtlijnen voor het aantal vierkante meters die minimaal gesloopt moeten worden. Dit verschilt per gemeente, maar hiervoor geldt vaak een minimum oppervlakte van 850 tot 1000 vierkante meter.Naast het minimumoppervlakte dat gesloopt moet worden gelden er ook regels voor het aantal vierkante meters dat teruggebouwd mag worden. Ook dit verschilt per gemeente. Bovendien mag er op een Rood voor Rood kavel niet meer dan één woning worden teruggebouwd. - Eisen voor ruimtelijke kwaliteit
Zoals eerder vermeld is het doel van de Rood voor Rood regeling het positief beïnvloeden van het landschap. Een logisch gevolg is dan ook dat er aanvullende eisen worden gesteld die te maken hebben met landschapsversterking en ruimtelijke kwaliteit. Ook dit verschilt per locatie. - Restmeters voor grotere bijgebouwen
Vaak is er de mogelijkheid om de resterende sloopmeters buiten de duizend vierkante meters te gebruiken voor het verruimen van de woning of bijgebouwen. Dit kunnen de precieze vierkante meters zijn of een percentage van de gesloopte vierkante meters
Wij helpen u uw droomhuis te realiseren
Wilt u meer weten over de mogelijkheden binnen de Rood voor Rood regeling? Wij begeleiden en ontzorgen u graag gedurende het hele proces. Van het eerste contactmoment met de gemeente tot aan de realisatie van uw droomwoning. Denk hierbij aan de slagingskans, het aanleveren van de vereiste documenten bij de gemeente, het financiële overzicht van de nieuwbouw en natuurlijk het ontwerp en de bouwbegeleiding van uw nieuwe thuis.
Bent u benieuwd naar meer informatie over de Rood voor Rood regeling of heeft u andere vragen? Neem gerust contact met ons op.
